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娱乐圈的“阴阳合同?#20445;?其实装修也有所谓的阴阳合同

时间:2018-03-19 13:15:45   来源:   浏览量:
导语:最近娱乐圈比较重大的事件大概就是明星的“阴阳合同”、避税了,此次新闻闹的挺大,相关影视公司也受到股价波动,很多人可能对于“阴阳合同”不是很了解,所谓的阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,起初是为了达到逃避国家税收等目的,带来利益的同时也预示着风险,毕竟这本身就是一种违规行为。不仅是此次被爆出的娱乐业,楼房买卖也屡见阴阳合同的存在,而装修其实也有所谓的阴阳合同,不过这种阴阳合同有所不同,完全就是装修公司(施工方)的小手段了。

最近娱乐圈比较重大的事件大概就是明星的“阴阳合同”、避税了,此次新闻闹的挺大,相关影视公司也受到股价波动,很多人可能对于“阴阳合同”不是很了解,所谓的阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,起初是为了达到逃避国家税收等目的,带来利益的同时也预示着风险,毕竟这本身就是一种违规行为。不仅是此次被爆出的娱乐业,楼房买卖也屡见阴阳合同的存在,而装修其实也有所谓的阴阳合同,不过这种阴阳合同有所不同,完全就是装修公司(施工方)的小手段了。
 
娱乐圈的“阴阳合同?#20445;?其实装修也有所谓的阴阳合同
装修中的“阴阳合同”
很多业主在装修中发现问题向装修公?#23601;?#35785;的时候,才发现?#31181;?#30340;装修合同项目条例怎么跟当初签的不一样,这就是遭遇了装修阴阳合同了。
比如,向装修公司追究违约责任却发现合同上装修公司的违约责任栏中被“/”划掉,?#32422;?#24212;承担的违约责任却有清清楚楚的数字标明;再比如材料编号替换被以次充好;甚至干脆多算装修面积……
所以装修阴阳合同是怎么发生的?
遭遇了“阳阳合同”,有两种情况:一是业主在有些空白项没有划掉的时候,就签了字,后期合同遭到了修改;二是业主在合同上签字时没有仔细对比两份合同的条款,两份合同是不一样的。
特在此建议:签合同前一式两份的合同一定要仔细对比,两个?#23478;?#31614;字,多页合同一定要要求盖骑缝章;合同签署后不能把合同都放在装饰公司,要索要?#32422;?#30340;一份。
如果遭遇阴阳合同?
建议尽量和装修公司协商,不管是否因为?#20013;?#22823;意但业主毕竟亲?#26159;?#35746;了合同,所以协商解决是最好的了,可以针对目前的情况签订一份补充协议,如果装修达不到合同约定标准可要求公司返工,返工后?#28304;?#19981;到标准的可解除合同。无法调解再进行维权主张。
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签装修合同注意事项
不管签什么合同,?#23478;?#23450;要逐?#31181;?#21477;的看清楚并多加考虑,并且对两份合同进行比对,签了合同从某种程度?#20384;?#35762;是已经具备了法律效力的,所以一定要多加注意。
而对于装修合同?#27492;担?#36824;有很多需要注意的点:
比如如果业主选择的全包装修模式,材料都是由装饰公司提供,选定材料后一定要在合同里详细约定每项材料的?#25918;?#21517;称、具体型号。如果只写?#25918;?#19981;写型号,就会发生纠纷,因为同一?#25918;?#20250;有很多型号,型号不同价格不同。
在材料进场的时候业主需要按照材料详单进行材料的比对,包括材料的?#25918;啤?#22411;号、数量等;
再比如装修工期、装修违约责任的约定,还有各种琐碎的条例都需要看清楚,毕竟装修从来都是一件大事。
最后还有两点,一是交“大定”要谨慎,因为行业是没有“大定”这个说法的,行业规范要求定金不能超过总款项20%,首付款是50%,而且首付款是合同签署后才给;二是装修纠纷未解决前先别入住,很大可能自行入住会被视为验收合格,这样会对维权增加难度。
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